Appartement à vendre, 122m², Puteaux

Description

Appartement T5 neuf avec terrasse à Puteaux, livraison 2027 Situé à Puteaux, ce spacieux appartement T5 neuf offre une surface habitable de 122,56 m² pour un prix de 1 259 000 €. Implanté au 4e étage d'une résidence récente, il bénéficie d'une exposition nord-ouest qui apporte une luminosité agréable en fin de journée. La livraison est prévue au quatrième trimestre 2027, garantissant un logement conforme aux dernières normes de construction. Avec ses cinq pièces dont quatre chambres, ce logement se prête parfaitement à une vie familiale ou à un usage mixte entre espace privé et professionnel. La surface utile totale atteint 127,06 m², permettant une organisation fonctionnelle des espaces. Le séjour et la cuisine s'intègrent harmonieusement, offrant un cadre de vie confortable et adapté aux besoins quotidiens. Le bien se trouve au 4e étage, desservi par un ascenseur, facilitant l'accès. L'état intérieur est neuf, garantissant une qualité irréprochable. Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe A, tout comme le classement des émissions de gaz à effet de serre, témoignant d'une excellente efficacité énergétique et d'un confort thermique optimal. Une terrasse de 29,28 m² complète ce logement, offrant un espace extérieur privatif idéal pour profiter des beaux jours. Un parking intérieur est également inclus, assurant une place sécurisée pour un véhicule, un atout appréciable dans cette commune dynamique. Le confort est renforcé par la présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Les volets roulants électriques, le double et triple vitrage ainsi que les placards intégrés participent à la qualité de vie au sein de cet appartement. La fibre optique et l'accès internet haut débit sont disponibles, répondant aux exigences actuelles en matière de connectivité. Le chauffage central et l'eau chaude sont assurés, garantissant un confort thermique constant. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un système complet comprenant digicode, interphone, vidéophone et alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, facilite le quotidien. Ce logement neuf bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, avec une classe A pour l'isolation. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez LISE CAPITINI