Maison à vendre, 129m², Navailles-Angos

Description

? À vendre en direct propriétaire (Zéro frais d'agence) Située à Navailles-Angos (64450), dans un environnement calme et recherché proche de l'axe Pau, venez découvrir cette maison de 129 m² habitables érigée sur un magnifique terrain arboré de 1 580 m². [1] Construite en 1987, elle bénéficie d'une structure de construction moderne et très saine, idéale pour un projet de personnalisation complète sans mauvaises surprises. [2, 3, 4] ? Le bien comprend : Surface habitable : 129 m² Configuration actuelle : 2 chambres prêtes à l'emploi et 2 grandes pièces brutes à isoler et à réaliser (offrant un potentiel total très facile de 4 chambres pour la maison). Pièces d'eau : 2 salles de bain Extérieurs : Un grand jardin arboré de 1 580m², une cour extérieure idéale pour le stationnement et 1 garage fermé. [5, 6, 7] ⚙️ Confort, Technique & Budget : Chauffage : Système central performant à granulés de bois (pellets) hydro, économique et chaleureux. Performance énergétique : DPE Classe D (une excellente note pour une maison de 1987, prouvant la qualité de son isolation d'origine). Taxe foncière : 880 € / an. [8] ?️ Le Projet : La décoration intérieure est d'origine, ce qui vous permet de réinventer les espaces entièrement à votre goût. Des travaux de second œuvre sont à prévoir pour l'isolation et l'aménagement des deux pièces brutes. [9, 10, 11] Dossier de diagnostics techniques complet et à jour. [12, 13] ? Prix : 249900 € net vendeur (aucun frais d'intermédiaire). ? Contact : Premier contact par message Leboncoin, je vous transmettrai mon contact par la suite. Envoi de photos, plans par mail suite à échange téléphonique. Agences s'abstenir, merci.