Maison à louer, 81m², Marly

Description

Marly 59770, loue maison de ville meublée, type T4, en excellent état. DISPONIBLE A PARTIR DU 1er NOVEMBRE 2026 A - DESCRIPTIF : A1 - Localisation Située à quelques mètres de l’avenue Henri Barbusse, elle offre une proximité, non seulement avec de nombreux commerces, mais aussi des services tels que la mairie, les écoles, le collège, les banques, les coiffeurs, …… A2 - descriptif Les transports en commun vous permettront, en quelques minutes, d’atteindre le centre de Valenciennes. Le stationnement gratuit dans la rue sur simple demande auprès de la Police municipale de Marly (Zone Bleue). D’une surface habitable de 81 m², elle dispose : - Au rez-de-chaussée 1- D’un hall d’entrée, 2- D’un séjour avec coin cuisine de 35 m², 3- D’un WC avec lave-main, - Au 1ière étage 1- D’une chambre, 2- D’une salle de bain comprenant douche, vasque et rangements, 3- D’un WC indépendant, - Au 2ième étage 1- D’un palier desservant deux chambres - Une cave de 6 m² vient compléter cette surface. Cette habitation ne dispose ni de cours, ni de jardin et ni de garage. A3 - Equipement Le coin cuisine comprend : • De nombreux rangements • Une table haute Les électroménagers suivants : - Un four électrique encastré - Une plaque de cuisson électrique - Un réfrigérateur avec partie congélateur La maison dispose : • Pour le chauffage et la production d’eau chaude, une chaudière à condensation murale au gaz. • L’ensemble des pièces habitables dispose de prises RJ 45 pour satisfaire toutes les connexions internet souhaitées et ceci depuis un coffret de communication. • D’un interphone • De luminaires à LED basse consommation • De volets roulants électriques A4 - Performances énergétiques : Diagnostics obligatoires réalisés le Cette maison, bien isolée thermiquement, présente un Diagnostic de Performance Energétique de classe C C - LOYER ET CHARGES : - Loyer mensuel seul : 650 € - Provision sur charges (Taxe ordures ménagères – Contrat entretien chaudière) : 25 € mensuels avec régularisation annuelle - Dépôt de garantie équivalent à UN MOIS de loyers : 650 € - Eau, gaz et électricité à la charge du locataire D - CANDIDATURES : - D1 - Conditions : 1- Être employés en CDI depuis plus de 3 mois, 2- Disposer d’un garant solvable ou de la « Garantie VISALE Action logement ». Vous pouvez consulter le site : [URL masquée pour votre sécurité] 3- Dans tous les cas, vous devez vérifier votre capacité à payer le loyer et vos éventuels autres remboursements en cours. Veilliez à ne pas dépasser le seuil maximum d’endettement. Pour cela, vous pouvez vous aider du simulateur, en considérant le loyer comme un « emprunt » sur : le site du [URL masquée pour votre sécurité] REMARQUE : Si vous ne répondez pas à ces conditions, votre candidature sera classée sans suite - D2 - Dépôt des candidatures : ETAPE 1 : Si vous estimez remplir les conditions exigées, vous pouvez dès à présent :  Fournir les renseignements suivants et ceci indépendamment des informations que vous auriez pu mettre sur votre « Profil locataire » du Bon Coin. o La situation familiale, o La situation professionnelle o Les revenus o Les garants envisagés, o Et toutes informations nécessaires  Puis nous les retourner pour étude votre candidature. ETAPE 2 : 1er cas : Si votre candidature est retenue : 1 - Il vous sera demandé de nous fournir un ensemble de pièces justificatives. 2 - Puis il vous sera proposé un rendez-vous pour visiter le logement. 2ième cas : Sans retour de notre part sous huitaine, cela signifiera que votre candidature n’a pas été retenue. Cordialement