Maison à vendre, 187m², Le Val-de-Guéblange

Description

Située à Le-Val-De-Gueblange en impasse au calme : Découvrez cette maison mitoyenne rénovée avec deux accès séparées : Au rez-de-chaussée : deux entrées, une chambre, séjour double, cuisine, Wc et salle d'eau séparée. Un garage, et deux pièces 'caves'. Terrain plat et cloturé. A l'étage, un duplex composé d'un grand séjour, balcon, cuisine, cellier, trois chambres, et un espace aménageable pour suite parentale, chambres ou autres. Maison idéale pour bi-famille ou création d'un F2 séparé pour un enfant, une location, airbb ! Quelques rafraîchissements à prévoir : finitions. Chauffage, fenêtres, isolation et crépis façades tout est récent : aucun gros travaux. Chaudière à pellets et deux poêles à bois Kachelofe Prix : 189 000€ (honoraires charge vendeur) Dpe C 171 kWh/m2.an Emissions Ges A 5 kg CO₂/m2.an Date réalisation des diagnostics :02//02/ 2025 Estimation frais annuels d'énergie : 1320 - 1820€ abonnements compris Année de référence pour le calcul des coûts : 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :