Appartement à vendre, 68m², Étampes

Description

Découvrez à Étampes ce bel appartement d’environ 68 m², offrant un cadre de vie agréable, confortable et fonctionnel, idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement de qualité. Dès l’entrée, vous serez séduits par son agencement optimisé et ses volumes bien répartis. La cuisine indépendante, équipée d’une plaque de cuisson et d’une hotte, permet de cuisiner en toute tranquillité tout en conservant un espace distinct du séjour. Fonctionnelle et pratique, elle offre également de belles possibilités d’aménagement. Le séjour spacieux et lumineux constitue un véritable espace de vie convivial, idéal pour partager des moments en famille ou recevoir des proches dans une atmosphère chaleureuse. Grâce à sa belle luminosité naturelle, l’appartement bénéficie d’un cadre de vie agréable au quotidien. L’appartement dispose également d’une salle d’eau fonctionnelle ainsi que de WC séparés, apportant un confort supplémentaire appréciable pour la vie de tous les jours. Côté nuit, vous découvrirez trois grandes chambres lumineuses, parfaites pour accueillir une famille, aménager un espace de télétravail ou créer une chambre d’amis selon vos besoins. Chaque pièce offre un bel espace et un fort potentiel d’aménagement. Le chauffage au gaz garantit une température agréable tout au long de l’année ainsi qu’un bon confort thermique. Idéalement situé, ce bien bénéficie d’un emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, écoles, services et commodités du quotidien. Le RER C est accessible à seulement 1 minute à pied, facilitant les déplacements vers Paris et les alentours, un véritable atout pour les actifs et les familles. Une cave saine d’environ 13 m² complète ce bien et offre un espace de stockage particulièrement appréciable. Les atouts: Appartement lumineux3 grandes chambresSéjour spacieuxCuisine indépendante équipéeSalle d’eau et WC séparésCave saine de 13 m²Chauffage gazRER C à 1 minute à piedProximité immédiate des commerces et commoditésIdéal résidence principale ou investissementUne belle opportunité à ne pas manquer sur le secteur d’Étampes. Contactez dès maintenant 3.5. 7 IMMO pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1530 € et 2110 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 2 lots, charges annuelles: 1124 €. Surface loi Carrez: 68.06 m².