Maison à vendre, 141m², Echillais

Description

Maison 5 pièces 141 m² Echillais - Vous rêvez d'espace et de tranquillité à deux pas de Rochefort ? Venez découvrir cette belle maison de 141 m² nichée dans une impasse au calme, avec une vue sur le pont transbordeur. Elle se compose d'une entrée avec placard, un ancien séjour/salon pouvant être transformé en une 4ème chambre, une belle véranda exposée sud faisant office de séjour/salon lumineux, une cuisine aménagée et équipée récente et fonctionnelle. Un cellier avec un accès direct au jardin. Trois chambres agréables avec placards aménagés. Une salle de bain avec douche et un Wc indépendant. Une dépendance utile et garage double complète ce bien. Stationnements pouvant accueillir plusieurs véhicules et camping-car. 3 terrasses avec stores bannes électriques pour profiter du jardin arboré et clos avec vue sur le pont Transbordeur. Ouvertures en alu, volets roulants électriques et pompe à chaleur pour un confort optimal. Christine Boyet (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - La Rochelle. Surface : 141 m² Prix du bien : 332800 € Prix du bien hors honoraires : 320000 € Honoraires Ttc : 4 % soit 12800 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 94 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 € et 1 460 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :