Maison à vendre, 99m², Saint-Séverin

Description

Maison 5 pièces 99 m² Venez découvrir cette maison de caractère d'une superficie de 99 m2 sur 3 niveaux avec ses belles poutres apparentes. Située dans un hameau de St Severin à 1.7 km du centre bourg, entre Angouleme et Perrigueux. La maison est composée: au rez de chaussée, séjour avec poelle bois, cuisine aménagée équipée, salle de bain wc. Au premier étage un séjour, deux chambres, salle d'eau avec wc. Au second une grande chambre sous combles. Une terrasse carrelée et le jardin sans vis à vis vous permettront de profiter pleinement des beaux jours. Un garage d'une superficie de 23 m2 complète ce bien. Angoulême Tgv 40km, aéroport de Bergerac 70km Surface : 99 m² Prix du bien : 83000 € Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 466 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 437 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 € et 2 060 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe G