Appartement à vendre, 62m², Vaulx-en-Velin

Description

Appartement - 2 Chambres Terrasse - Garage en sus - Place de parking - Proche commodités La Team MAUGÉ vous propose de découvrir cet appartement moderne et lumineux, idéalement situé à Vaulx En Velin. Construit en 2020, sous garantie décennale, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et des transports, vous offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. ️Disposition : - hall d'entrée 8,48 m² - Cuisine ouverte sur pièce de vie 24 m² - Chambre 1 11,4m² - Chambre 2 10,5 m² - Salle de bains 4,7 m² - WC séparées 2,05 m² - Terrasse de 12m² ️Caractéristiques du bien - Copropriété sécurisée - Année de construction : 2020 - Sous garantie décennale - Type de chauffage : Chaudière gaz individuelle - Menuiseries : PVC double vitrage - Volets roulants manuels - Visiophone - Étage : 3ème sur 5 avec ascenseur - Exposition nord-est - Garage en sus pour 10 000€ TTC - Parking extérieur : 1 place - Nombre de lots : 70 - Charges trimestrielles : 295€ (comprennent l'ascenseur et l'entretien) - Taxe foncière : 1 266€ - DPE 71 (C) GES 13 (C) - Estimation des dépenses énergétiques annuelles : Entre 500€ et 720€ (années de référence 2021, 2022, 2023) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [ ]( ) - Honoraires charge vendeur (Inclus / Pas de procédure en cours) Sabrina KARATAY Agent Commercial Immobilier RSAC 879 896 991 délivré à Vienne EI MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n° délivrée par la CCI Nord-Isère À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier Référence annonce : DOM36261-1 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 70 Charges prévisionnelles annuelles : 1180 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 € et 720 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).