Maison à vendre, 116m², Coucouron

Description

Bâti en pierre sur une parcelle d’environ 550 m², ce bien dispose de 116 m² habitables répartis comme suit : En rez-de-chaussée : Hall d’entrée, cuisine ouverte sur séjour pour 32 m², salle d’eau avec toilettes, chaufferie. A l’étage : 4 chambres, salle d’eau, toilettes séparées. Combles non-aménagées isolées par soufflage. Cave enterrée d’environ 12 m². Garage d’environ 32 m² attenant et communiquant avec la maison, abri de jardin. Jardin attenant sur l’avant de la maison, entièrement clôturé et arboré. Tout à l’égout. Chauffage central par chaudière fioul. Double vitrage pvc. Travaux intérieurs à prévoir (peintures, isolation murs, pièces d’eau, escalier à rénover). Beaucoup de potentiel pour cette maison dont le gros œuvre est en bon état, jardin agréable et plat. L’environnement est calme, proche de la nature et de points d’intérêts (Lac de Coucouron, Lac d’Issarlès) et les commodités sont à 5 minutes en voiture. Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4290 et 5850 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).