Maison à vendre, 73m², Saint-Amand-les-Eaux

Description

Maison 4 pièces 73 m² Située dans une rue calme, beau potentiel pour cette maison mitoyenne des années 60 sur sous-sol complet, développant 72,54m2 sans la véranda et bâtie sur 328m2. Comprenant : jardinet devant avec place de parking, hall d'entrée avec placards, WC, salon/séjour de 21,7m2, cuisine séparée de 9,11m2, véranda attenante à rénover. A l'étage : palier, 3 chambres + salle de douche, combles accessibles par un escalier escamotable. Au sous-sol : pièce buanderie, garage 1 voiture, chaufferie et atelier ou cave/cellier. CCgaz de ville, tout à l'égout, simple vitrage. A l'extérieur abris de jardin sous la véranda, jardin clos et arboré. Exposition SUD/EST ! A visiter ! Travaux à prévoir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Surface : 73 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 353 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 349 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 260 € et 3 090 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F