Maison à vendre, 78m², Mervilla

Description

À vendre : Rare opportunité d'investissement immobilier à Mervilla. Un terrain exceptionnel de 1326m², idéalement situé, attend son futur propriétaire. Niché dans la charmante ville de Mervilla, ce terrain offre un cadre de vie unique et privilégié. En effet, la ville est reconnue pour son environnement paisible et verdoyant, offrant à ses résidents une qualité de vie incomparable. Profitez de l'authenticité de la campagne tout en bénéficiant de la proximité des commodités urbaines. La situation géographique de ce terrain est également un de ses atouts majeurs. En effet, il se trouve à proximité de deux villes attractives : Castanet-Tolosan et Vigoulet-Auzil. Ces deux communes, réputées pour leur dynamisme et leur cadre de vie agréable, sont facilement accessibles depuis Mervilla, offrant ainsi une grande variété de services et d'activités à portée de main. Castanet-Tolosan, ville dynamique et conviviale, offre une multitude de services, de commerces et d'établissements scolaires. Quant à Vigoulet-Auzil, elle est appréciée pour son cadre de vie préservé et sa tranquillité. Ce terrain de 1326m² offre un potentiel de construction important pour ceux qui souhaitent créer leur propre maison, tout en respectant les règles d'urbanisme en vigueur. Ne manquez pas cette occasion unique de construire la maison de vos rêves dans un cadre exceptionnel et stratégique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous . En exclusivité sur le marché immobilier, une charmante maison de plain-pied de 78m² est mise en vente. Ce bien immobilier se distingue par son architecture moderne avec une toiture de type toit plat qui lui confère une allure élégante et contemporaine. Cet habitat unifamilial se compose de quatre pièces harmonieusement réparties. Deux chambres spacieuses offrent un espace de vie confortable et convivial. L'agencement des pièces a été pensé pour optimiser l'espace et la luminosité, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. Ce bien immobilier est idéal pour ceux qui recherchent un logement de plain-pied, facile à entretenir et à vivre au quotidien. Sa conception moderne et son agencement fonctionnel en font un choix judicieux pour les familles ou les couples à la recherche d'un environnement de vie confortable et pratique. Cette maison est un investissement immobilier de choix, offrant à la fois un cadre de vie agréable et une valeur patrimoniale sûre. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de plain-pied de qualité, conçue pour un mode de vie moderne et confortable. Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (215000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 16706 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 152100 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. Référence annonce : ERDH-.Demander plus d'informations