Appartement à vendre, 35m², Dunkerque

Description

Superbe Studio Lumineux en Centre-Ville de Dunkerque avec Parking Idéalement situé au coeur de Dunkerque, ce charmant studio de 35m² au dernier étage d'un immeuble de 4 niveaux vous offre un cadre de vie pratique et confortable. Parfait pour un étudiant, un jeune actif ou un couple, ce studio a été pensé pour vous offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui baigne l'espace de vie principal. La pièce principale, comprenant un coin séjour et un espace cuisine, est agencée de manière à optimiser l'espace disponible. Vous bénéficierez également d'une salle de bain avec Wc pour votre confort au quotidien. Cet appartement dispose d'un équipement moderne avec accès à la fibre optique, un ascenseur pour faciliter vos déplacements, et un système de chauffage individuel pour un confort personnalisé. De plus, la résidence sécurisée avec interphone vous garantit tranquillité et sérénité. Pour votre plus grand confort, vous disposerez d'une place de parking privative, un vrai luxe en centre-ville. Vous pourrez ainsi stationner en toute sérénité sans vous soucier des places disponibles. Profitez également de deux belles expositions sud et ouest qui vous offriront une luminosité optimale toute la journée. Imaginez les superbes couchers de soleil que vous pourrez admirer depuis votre studio. En excellent état, ce studio ne nécessite aucun travaux, vous n'avez qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous. Ne manquez pas l'opportunité de vivre en plein coeur de Dunkerque, à proximité des commerces, des transports en commun et des commodités. Ce studio représente une occasion rare sur le marché, venez le visiter sans tarder ! Prix Fai 104990 euros honoraires charge vendeur Dpe D Ges D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820 et 1160 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane Becquet, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane Becquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac Dunkerque auprès de Sas Proprietes Privees, au capital de 44 920 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230). Garantie Galian-Smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian-Smabtp n° de police 28137.J Mandat réf : 441712 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 26 lots - dont 12 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros. Stéphane Becquet (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : Dunkerque - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr