Maison à vendre, 130m², Damgan

Description

SOUS COMPROMIS-À Damgan, à moins de 550 m des commerces et 750 m de la plage, venez découvrir cette maison d’architecte de 1992, implantée sur un terrain arboré de 940 m². Avec une surface habitable de 130 m² (160 m² au sol), cette maison de construction traditionnelle offre une vie de plain-pied et un confort moderne. Rez-de-chaussée: - Hall d’entrée avec WC, - Salon/séjour lumineux de 34 m² avec cheminée insert et grandes baies vitrées en aluminium, - Cuisine indépendante aménagée/équipée avec cellier pratique et accès couvert au garage, - Chambre confortable de plus de 12 m² avec placards et salle d’eau récente (receveur plat), - Garage isolé de 23 m² (transformable en pièce) avec douche de retour de plage et chaufferie, - Second garage double de 41 m² pour un stationnement aisé. À l’étage: - Dégagement desservant trois chambres: - Une chambre avec salle d’eau et placard, - Une chambre/bureau de 20 m² au sol avec dressing et placard, - Une chambre avec salle de bains privative - WC indépendant. Extérieur: Profitez d’un jardin clos planté d’arbres fruitiers, d’une terrasse abritée avec store, et d’un accès sécurisé par un portail motorisé permettant de stationner plusieurs véhicules. La maison est équipée d’une domotique programmable pour les volets et d’une aspiration centralisée pour un entretien facilité. Parfaite pour une résidence principale ou secondaire, cette maison allie charme, fonctionnalité et emplacement privilégié. À visiter sans tarder! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez le Cabinet Gosmat Immobilier à Damgan au 02.97. 41.20. 90 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2330 € et 3210 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 130 m².