Maison à vendre, 90m², Bruay-sur-l'Escaut

Description

L'Etude Notariale de Saint-Saulve vous propose à la vente cette charmante maison de ville "type 1930" sur la commune de Bruay-Sur-L'Escaut. D'une surface de 90 m² habitables répartis sur 3 niveaux (rez-de-chaussée et deux étages), vous trouverez une vaste pièce de vie en enfilade avec salon, salle à manger et cuisine équipée, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse. Une salle de bain fonctionnelle complète le premier niveau. Au premier étage, un pallier distribue 2 chambres spacieuses. Au second étage, deux chambres sous mansarde viennent compléter ce bien. Prévoir un budget travaux pour une rénovation partielle ainsi que la réfection de l'installation électrique. Un garage non attenant est vendu avec la maison, ne se situant qu'à deux pas de celle-ci. Ce dernier comprend également une petite parcelle de terrain supplémentaire, idéale pour faire son potager ! DPE en C GES en C Consommations énergétiques annuelles estimées entre 1 070 EUR et 1 500 EUR. Détails supplémentaires : - Chauffage central au gaz - Tout à l'égout. Critères d'accessibilité : - Proche de toutes commodités (supermarchés, commerces d'appoint..) - Transports en commun : Arrêt de tramway à 2 min. de marche - Autoroutes : A2 Paris-Bruxelles à 10 min. / A23 Lille-Valenciennes à 10 min. Réservez votre visite ! Muriel FRATINI Service immobilier 73 500 euros. 70 000 euros + Honoraires de négo. : 3 500 euros (soit 5% à la charge de l'acquéreur)