Appartement à vendre, 68m², Marly-le-Roi

Description

Iad France - Sylvain Marro vous propose : Bel appartement de 4 pièces principales exposé plein EST vendu loué 1300€cc. Comprenant une entrée avec rangements, une cuisine ouverte équipée, un séjour ouvert sur balcon - double séjour possible. Belle vue dégagée sur parc de 27ha avec tennis notamment. Le dégagement avec rangements sépare les espaces jours et nuits et dessert 3 chambres, une salle de douche et un wc séparé. Bus, commerces et écoles à proximité. La ligne L de MARLY LE ROI est à proximité. Une cave et un parking réservé. Pas de travaux à prévoir. Les charges comprennent le chauffage (gaz), eau chaude et froide, gardiennage, entretien des parties communes mais également une mutualisation des frais de copropriété à venir ces prochaines années : pas de frais supplémentaires pour les futurs travaux. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 468 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 420€ par mois (soit 5040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Marro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 801076027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 468. Quote part annuelle(moyenne) : 5040 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )