Maison à vendre, 95m², Saint-Michel-l'Observatoire

Description

Située dans une ruelle calme de Saint-Michel l’Observatoire, cette charmante maison de village d’une superficie de 95 m2 offre un ensemble idéal pour une famille. L’intérieur a été réagencé afin d’offrir de grands volumes et de belles ouvertures, et de créer des espaces de vie lumineux et chaleureux. La maison a été entièrement rénovée avec des matériaux écologiques et de qualité afin d’offrir des finitions haut de gamme (électricité et plomberie refaites à neuf, isolation en matériaux biosourcés pour un bon confort thermique dont chanvre et liège, SdB en béton ciré, menuiseries double-vitrage bois, mur accumulateur de chaleur en terre crue, etc.). La maison est constituée : - Au premier niveau : d’une grande pièce de vie de 50 m2 divisée en 2 espaces : cuisine/salle à manger et salon - Au second niveau : de 2 grandes chambres (16 m2 et 18 m2) et d’une salle de bain/WC - Au rez-de-chaussée, environ 100 m2 d’espaces complètent le bien avec 1 garage, 1 garage véhicule, 1 cave avec plafond en voutains, 1 cave voutée (nombreux espaces de stockage ou utilisable en ateliers). - Une terrasse de 30 m2 offre une vue splendide sur les Alpes et la montagne de Lure. - Une place de parking extérieur située en face du garage. - Une dépendance en pierre, offrant le potentiel pour aménager une 3e chambre/petit studio pour des locations saisonnières. Elle est constituée d’une pièce d’environ 15 m2 et d’une cave voutée d’une superficie équivalente. Elle est cependant à restaurer intégralement (Déclaration Préalable d’ores et déjà approuvée en mairie). Seule la cuisine et le poêle restent à installer, laissant ainsi aux futurs propriétaires le choix pour une finition parfaitement à leur goût (attentes de plomberie et électricité déjà disponibles). Une climatisation réversible est installée dans la pièce de vie principale et pourra au loisir être complétée par un poêle à bois/granules. Cet ensemble constitue un bien rare à la vente au vu de son niveau de rénovation, de sa superficie globale, de son potentiel d’aménagement complémentaire et de l’ensemble des prestations proposées. Les travaux ont été réalisés dans leur majorité par des artisans justifiant d’assurances décennales (décennales fournies pour le gros œuvre, l’électricité et la plomberie). N’hésitez pas à me par message pour organiser une visite. Merci aux agences de s’abstenir de me .