Maison à vendre, 170m², Azolette

Description

en comparaison avec une vente traditionnelle, importantes économies d'intérêts et assurances par rapport à un prêt bancaire sur la même durée A Azolette (69790), proche Les Echarmeaux, et à 35 min de Belleville en Beaujolais, sa sortie d'autoroute et sa gare. Une Maison d'habitation à rénover sur 2 niveaux mesurant 170 m² habitables, et 3 bâtiments annexes. La Maison comprend au rez-de-chaussée un cellier, un séjour, une cuisine, une salle d'eau, un Wc, une salle à manger et une chambre en enfilade. Au 1er étage elle contient une salle d'eau avec Wc et 3 chambres dont 2 en enfilade depuis un bureau. 3 pièces (avec sol en béton) de type garage-caves de 22, 25 et 18 m² complètent la maison au sous-sol. Un ancien bâtiment agricole en bon état dispose 2 x 100 m² avec au Rdc d'anciennes écuries et un garage-atelier et à l'étage des volumes libres avec une hauteur de 3m sous charpente. Un appentis de 60m², une ancienne écurie de 16 m² , un garage et un bûcher complètent le bien. Le tout est construit sur un terrain de 6 382 m². La maison était louée de septembre 2010 à décembre 2025 à un même locataire avec un loyer de 673 Euros/mois sans charges. Ce bien est proposé en Vente A Terme Libre aux conditions financières suivantes : Comptant : 42 800 Euros + Mensualités : 722,23 EUROS/mois à verser pendant 15 ans (180 mensualités) Les mensualités sont indexées annuellement selon l'Indice de Référence des Loyers (Irl). Soit un Prix d'achat de : 172 800 euros. Honoraires d'agence charge vendeurs. Frais d'acte notarié en sus : 15 100 Euros Taxes Foncières 471 Euros dont 97 Euros de Teom Dpe : F / Ges : C Intérêt de l'investissement : - Vous pouvez l'habiter ou le louer à votre profit pour financer la mensualité, - Achat hors concours bancaire, économies significatives de coût du crédit bancaire. - Gros potentiel après travaux Ref 20Vtl190 Contact : Agence Viagimmo Lyon Agence spécialisée en Viager, vente en Nue-propriété et Vente à Terme 8 Quai Jules Courmont 69002 Lyon Suivi par Sylvain Chalton, Expert Viagériste O6 84 Oo 27 94 [Coordonnées masquées]