Maison à vendre, 135m², Plouharnel

Description

VENDU Plouharnel en exclusivité, à proximité immédiate de la mer et des magnifiques sentiers côtiers, cette maison à rénover offre un cadre de vie calme et naturel. Implantée sur un beau terrain clos et arboré d’environ 930 m², la maison développe 135 m² habitables et présente un beau potentiel d’aménagement. Elle se compose d’une pièce de vie avec cheminée, d’une cuisine séparée, de 3 chambres dont une au rez-de-chaussée, d’une mezzanine et d’un bureau. Un garage indépendant d’environ 40 m² complète l’ensemble. Son environnement paisible, à seulement 300 m de la plage et des chemins de randonnée, en fait un bien idéal pour une résidence principale comme secondaire. Vous êtes séduit par la commune de PLOUHARNEL, vous souhaitez acquérir une maison, n’hésitez pas à l’agence BERG IMMOBILIER pour visiter cette maison. Prix net vendeur 475 000€ honoraires à la charge de l’acquéreur 5%TTC. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3700 € et 5060 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 135 m².