Maison à vendre, 83m², Challans

Description

Pascal Winter Expertimo La Garnache vous propose cette agréable maison en parfait état d'entretien dans un quartier calme et privilégié de la Garnache. Proche de toutes les commodités à pied (écoles, supermarché, cabinet médical, boulangeries, pharmacie...), elle est composée d'un lumineux salon-séjour avec cuisine ouverte, 1 cellier buanderie, 1 garage, 3 chambres dont 2 avec placard, 1 salle de bains avec douche et baignoire et 1 Wc séparé et 1 terrasse extérieure. Chauffage au sol ainsi qu'un poêle à granulés pour une chaleur douce et économique Construite sur un très beau terrain d'environ 730m2 nécéssitant peu d'entretien et sans vis à vis, vous aprécierez la douceur de vivre du quartier en impasse et de la qualité de vie à La Garnache. N'hésitez pas à votre professionnel local Pascal Winter (Ei) Email : Prix du bien 247 800€ Prix du bien hors honoraires 240 000€, Honoraires Ttc : 3,25% soit 7 800 € à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostics . Consommation énergie primaire: 234 kWh/m2/an (D), Ges 7 kgCO2/m2/an (B). Consommation énergie finale: 102 kWh/m2/an. Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 1400€ et 1930€ par an prix moyen des énergies indéxés 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -