Maison à vendre, 288m², Calignac

Description

Immobilier.notaires® et l'office notarial SELARL Frédéric BLAJAN, Brice LAGIER et Lucie LANTAUME-BAUDET, notaires associés vous proposent : Maison / villa à vendre - CALIGNAC (47600) - - - - - - - - - - - En campagne de la ville Nérac (Lot-et-Garonne 47), sur l'axe en direction de l'agglomération de AGEN, et à peu de kilomètres du centre ville, belle propriété sur un terrain d'environ 1.50 ha, comprenant une demeure en pierres offrant une surface exploitable d'environ 290 m², avec son entrée, son grand séjour de 95 m² au plafond vouté, son salon de 31 m², sa cuisine de 22 m², ses trois chambres, ses deux salles d'eau et toutes autres pièces utiles. Grand parc autour avec terrasses et nombreuses dépendances attenantes et non attenantes dont une maison de gardien à rénover. Diagnostic de Performance Energetique : Consommation : 363 kWh / m² / an, classe F. Émissions : 12 kg CO2 / m² / an, classe C. - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude SELARL Frédéric BLAJAN, Brice LAGIER et Lucie LANTAUME-BAUDET, notaires associés - Notaires à Nérac - N° SIRET : - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.