Appartement à vendre, 45m², Palavas-les-Flots

Description

Idéalement situé sur le quai principal de Palavas-les-Flots, cet appartement T2 de 45m2 entièrement rénové offre un cadre de vie privilégié avec une magnifique vue dégagée sur le canal et une exposition Sud-Ouest. Situé au 1er étage sur 2 d'une petite copropriété, cet appartement bénéficie de faibles charges d'environ 50 € par mois. L'appartement se compose de : • Une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, avec une vue directe sur le canal • Une chambre • Une salle d'eau avec placard de rangement Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, le bien est vendu entièrement meublé, prêt à vivre ou à louer immédiatement. Confort supplémentaire : Climatisation réversible Appartement rénové avec goût Vue canal exceptionnelle Petite copropriété Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, restaurants et des plages de Palavas. Idéal résidence secondaire, investissement locatif ou pied-à-terre au bord de l'eau. Cette annonce référence 325155 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUELLE MONTELON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro . Prix du bien : 215 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score DPE : 113 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).