Maison à vendre, 134m², Montgeron

Description

Maison 7 pièces 134 m² L'agence Mfimmobilier vous propose en Exclusivité, sur la commune de Montgeron, à deux pas du groupe scolaire Ferdinand Buisson, à proximité du parc Pierre Lelong, à 5 minutes à pied des commerces du centre ville, à 10 minutes à pieds de la gare Rer et de toutes commodités, une Tres Belle Meuliere avec son Parc Clos Et Arboré. Cette maison dispose de Trois Chambres (possible quatre), d'un Spacieux Salon-Séjour en accès direct à une Terrasse décorée de fer forgé et au Jardin, d'un grand bureau ( une cinquième chambre ?) et d'une cuisine équipée. Une salle de bains, un cabinet de toilette et un Wc séparé composent la partie sanitaire. De nombreux placards et un sous-sol complet permettent un gros volumes de rangement. Un Garage 2 Vl indispensable sur le secteur complète les prestations de ce bien. Les travaux de rénovation à engager redonneront à cette belle demeure toute sa splendeur et augmenteront de fait sa valeur. A visiter sans tarder. Des journées 'porte-ouvertes' seront proposées pour les visites le Samedi 21 Mars 2026 Dpe : F ( 354/76) Audit énergétique réalisé et consultable. Estimation des consommations annuelles d'énergie du logement entre 4080 Eur et 5560 Eur Taxe Foncière : 2546 Eur Surface : 134 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 354 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 343 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 080 € et 5 560 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F