Appartement à vendre, 93m², Valence

Description

Imaginez un lieu de vie ou vous aurez tous les avantages de la ville sans les inconvénients ! Situé a 10mn à pied de l'hyper centre et de la gare. Tous les commerces essentiels, écoles, fac, médiathèque, cinéma, restaurant a proximités. Les canaux de Valence a deux pas pour y flâner en toute sérénité. Voici ce que je vous propose pour cet appartement de 5 pièces rénové de 93 m2 comportant une belle entrée donnant sur un séjour/salon orienté plein sud avec accès sur un balcon de 11m2 environ (doté d'un store tempête électrique) avec vue dégagée. Un petit couloir avec grand placard vous mènera à une cuisine indépendante, aménagée, spacieuse, comportant un grand nombre de rangement très appréciable ou vous pourrez partager de nombreux repas conviviaux et mémorables. Ce couloir dessert également une salle d'eau avec une grande douche et un toilette indépendant. Trois grandes chambres avec placard dont une avec dressing et chacune doté d'un ventilateur au plafond qui seront très appréciés en été. Un bureau (4ème chambre si besoin) donnant accès a une loggia ou votre lave linge et sèche linge pourront y être installé. Une cave saine de 6m2 complète cet appartement. Le stationnement 8 places de parking libre et possibilité de louer/acheter un garage si besoin. Les charges Syndic : 540€ / trimestre (Entretien immeuble : Nettoyage des communs et sortie poubelles - Ascenseur, eau froide, taxe foncière immeuble, Électricité commun, loi Allure). Edf/Gdf : Environ 100€ par mois Taxe foncière : 1530€ a l'année Si vous pensez que cette appartement peut correspondre à l'image de votre cocon familial, n'hésitez pas a me pour une visite. J'aurais plaisir de rencontrer la future famille qui perpétuera le bonheur dans ce lieu que j'ai aménagé avec amour et passion. Très belle journée Merci aux curieux et professionnels de l'immobilier de s'abstenir.