Maison à vendre, 141m², Pleurtuit

Description

Maison – Pleurtuit (35730) – 494000€ FAI Pleurtuit – Belle maison familiale avec vie de plain-pied, garage, véranda et SPA. Vous serez séduits par cette charmante maison individuelle, parfaitement entretenue, située dans un lotissement calme et agréable, à seulement 200 mètres de la Voie Verte. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, ainsi qu’une belle pièce de vie traversante et lumineuse avec une cuisine aménagée et entièrement équipée. Ce niveau offre également une véritable vie de plain-pied, grâce à une chambre bénéficiant de sa propre salle d’eau privative, wc. À l’étage, les beaux volumes se poursuivent avec un palier desservant trois chambres spacieuses avec placards, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire, et un WC indépendant. Un garage attenant de 26 m² complète ce bien. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin soigneusement entretenu, d’une agréable véranda, ainsi que d’une terrasse avec pergola, idéale pour profiter des extérieurs en toute saison. Une dépendance, un abri de jardin et un SPA viennent compléter cet espace extérieur, propice à la détente et aux moments conviviaux. Idéalement située à proximité du centre de Pleurtuit et de ses commodités, cette maison réunit confort, fonctionnalité et tranquillité. Une maison familiale prête à vivre, à découvrir sans tarder ! Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Diagnostic de Performance Energétique Consommation120kWh/m².an Emissions21kgCO2/m².an Logement très performant A B C D E F G Logement extrêmement consommateur d’énergie Emissions21kgCO2/m².an Peu d’émissions de CO2 A B C D E F G Emissions de CO2 très importantes DPE réalisé après le Consommation (énergie primaire) : 120 kWh/m².an Émissions : 21 kgCO2/m2 .an Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 1640 et 2290 € par an.