Maison à vendre, 110m², Yvoire

Description

Maison 4 pièces 110 m² À Yvoire, découvrez cette maison individuelle construite en 2011, parfaitement entretenue, implantée sur un terrain clos et paysager de 1 051 m². Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie d'environ 50 m² réunissant une cuisine ouverte entièrement équipée, un espace séjour et un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois. Un cellier-buanderie avec accès direct au garage complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale de 22 m² avec dressing et salle d'eau privative, de deux chambres supplémentaires et d'une salle de bains. À l'extérieur, le terrain clos offre un agréable cadre de détente autour de la piscine et de la vaste terrasse aménagée. Un espace salon ainsi qu'un coin repas sous pergola permettent de profiter pleinement des extérieurs en toute saison. Une maison parfaitement entretenue, fonctionnelle et agréable à vivre, offrant de beaux volumes et des prestations appréciables, à quelques minutes du village médiéval d'Yvoire. Surface : 110 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 144 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 84 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 € et 1 920 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).