Appartement à vendre, 21m², Noyal-Châtillon-sur-Seiche

Description

Studio – Noyal Chatillon Sur Seiche (35230) – 86900€ FAI EXCLUSIVITE AMEPI chez ARSATI immobilier Tous nos biens en ‘off market’ et en exclusivité sur nos réseaux sociaux, abonnez vous. Studio meublé en LMNP – Résidence Cap West Situé dans une résidence de services Cap West à proximité immédiate de Rennes et des axes principaux, cet appartement constitue un investissement locatif sécurisé. – Surface : 20,88m2 – Étage : 1 – Année de construction : 2019 Ce studio meublé de 20m2 en excellent état est entièrement équipé d’une kitchenette, un espace de vie, une salle d’eau avec WC et un placard de rangement. Vendu occupé dans le cadre d’un bail commercial en LMNP, vous bénéficiez d’un revenu locatif net de charges avec des loyers garantis, même en cas de vacance du bien. Le studio est situé dans une résidence de qualité avec des prestations de services notamment une salle de sport et un laverie. Proche des transport en commun et accès immédiat à Rennes. – Revenus locatif : 3 820,35€ HT – Rentabilité : 4,40% Bail commercial en cours. Quelques mots sur la commune : La commune fait partie des 43 communes de la communauté d’agglomération Rennes Métropole. Commerces : environ 450 commerçants dont Super U LIDL Boucherie – Charcuterie … Le marché : tous les dimanche matin avec de nombreux commerçants (un marché très vivant) Contactez nous dès maintenant au : ! Notre équipe dynamique se fera un plaisir de répondre à toutes vos questions, de vous fournir des détails supplémentaires, et surtout, de planifier une visite qui pourrait bien changer votre vie ! Ne tardez pas, votre futur chez vous n’attend que vous ! Arsati immobilier, vous accompagner, c’est notre métier : - Estimation offerte. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n’est en cours. DPE en cours. Diagnostic de Performance Energétique ConsommationNCkWh/m².an EmissionsNCkgCO2/m².an Logement très performant A B C D E F G Logement extrêmement consommateur d’énergie EmissionsNCkgCO2/m².an Peu d’émissions de CO2 A B C D E F G Emissions de CO2 très importantes DPE réalisé après le