Maison à vendre, 145m², Saint-Philbert-de-Bouaine

Description

Maison 6 pièces 145 m² Anp Immobilier Vous Propose En Nouveauté Cette maison idéalement située dans un village à deux pas de la commune de Saint-Philbert-de-Bouaine. Elle se compose d'un très bel espace à vivre de 55 m2 avec poêle à granulé et cuisine A/E, dans la continuité se trouve une très jolie véranda chauffée récente de 25 m2 ainsi qu'un espace buanderie indépendant de 12.55 m2 en partie nuit, un dégagement dessert 3 chambres sur parquet (13.43, 10.80 et 11 m2) ainsi qu'une salle de bain et un Wc séparé grand double garage attenant de d'environ a m2. En extérieur, une grande parcelle sans vis à vis de 2200 m2 et un puits qui alimente la maison. Aucun travaux à prévoir et assainissement autonome conforme - Classe énergie C et Classe climat A - Prix de vente 283 500 Eur dont 5.00% d'honoraire charge acquéreur (Prix 270 000 Eur hors honoraires). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur David Rozay (Ei), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la société Anp Immobilier immatriculé au Rsac de nantes sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Anp Immobilier. Surface : 145 m² Prix du bien : 283500 € Prix du bien hors honoraires : 270000 € Honoraires Ttc : 5 % soit 13500 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 172 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 € et 2 060 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).