Maison à vendre, 580m², Montmorillon

Description

A VENDRE Immeuble très bien situé à proximité du centre ville et des commerces. La maison élevée sur quatre niveaux se compose au rez-de-chaussée d'une entrée /cage d'escalier, une grande pièce de 35,50 m², deux pièces de 14 et 20 m², et une pièce débarras. Au 1er et 2sd étage, deux pièces (36 et 33 m²) et WC. Terrasse au 1er étage. Cave en sous-sol. Dépendance attenante de 200 m² environ, utilisée anciennement comme salle de sport avec sanitaires, parking et chaufferie. Actuellement à usage de local associatif. Avec quelques travaux, cet immeuble en partie rénové peut-être transformé en locatif avec un appartement par niveau ou bien en maison familiale de 210 m² environ. Belle opportunité pour un investissement. Prix de vente honoraires inclus : 102 600 euros Honoraires charge acquéreur Honoraires : 8 % TTC du prix hors honoraires Prix de vente hors honoraires : 95 000 euros Classe énergie : F Classe climat : F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9510 euros et 12 920 euros par an. Prix indexés sur les années et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : Classe G. A compter du 1er janvier 2028, le niveau de performance est compris entre les classes A et E.