Maison à vendre, 82m², Amiens

Description

Idéal premier achat ou investissement locatif ! Cette charmante maison amiénoise de type T4, entièrement refaite à neuf, offre une superficie de 82 m². Parfaite pour un jeune couple, une famille active ou un investisseur à la recherche d'un bien clé en main, sans gestion d'espaces verts. ⚠️ À noter : La maison ne dispose pas d'extérieur (pas de cour ni de jardin), ce qui vous garantit un entretien minimal au quotidien ! ? Emplacement Stratégique & Commodités Transports et accès : - À seulement 10 min en voiture ou en bus du centre-ville dynamique d'Amiens, du quartier Saint-Leu et des zones commerciales. - Accès rapide et facile à la rocade et à l'autoroute ?. - Desservie par deux lignes de bus (dont une ligne à haut niveau de service ?). À proximité immédiate (à pied) : - Boulangerie, boucherie, supermarché, pharmacie. - Crèche, école maternelle et école élémentaire. Secteur idéal pour les professionnels et étudiants : - Proche des grands pôles médicaux et éducatifs ? ? : Chu Hôpital Sud, Iut, Esiee, Centre Hospitalier P. Pinel, Clinique Pauchet, Polyclinique de Picardie, Université (pôle Sud) et École de Commerce. ? Description du Bien (Refait à neuf) La maison est intelligemment agencée sur 3 niveaux : - Rez-de-chaussée : Un espace de vie convivial comprenant un salon et une cuisine ouverte entièrement équipée (four, plaque vitrocéramique, lave-linge, frigo-congélateur). - 1er étage : Deux chambres confortables (de 11 m² et 12 m²) ainsi qu'une salle de bain moderne avec une grande douche et un second Wc. - 2ème étage : Une grande et belle chambre de 16 m². ? Confort et Équipements - Internet : Maison entièrement raccordée à la Fibre optique. - Chauffage : Électrique individuel avec radiateurs connectés à inertie fluide (chaleur douce et économique).