Appartement à louer, 58m², Thionville

Description

À louer – Superbe F2 meublé de 58 m² – Quartier de la Briquerie - 2ème étage - garage sous-terrain sécurisé Situation idéale : Dans le quartier calme et recherché de la Briquerie, à seulement 5 min en voiture et 15-20 min à pied du centre-ville ! Vidéosurveillance des portes d’entrée + clôture sécurisée. Un appartement clé en main, prêt à vivre ! Vous cherchez un logement confortable, bien situé et 100 % meublé. Ce F2 de 58 m², lumineux et parfaitement agencé, n'attend plus que vos valises. Il comprend : • Une entrée accueillante (4,57 m²) • Un séjour spacieux et lumineux (22,77 m²) • Une cuisine moderne (10,58 m²) entièrement équipée (électroménager inclus) • Une chambre cosy avec grand placard intégré (13,27 m²) • Une salle de bains fonctionnelle avec baignoire (3,86 m²) • WC séparés (1,52 m²) • Nombreux rangements grâce à 3 placards sur mesure Les + qui font la différence : • Location meublée complète : lit, table, canapé, électroménager, rideaux. • Chauffage collectif inclus dans les charges • Placards intégrés ultra pratiques DPE : Classe D • Quartier calme, résidentiel et proche de toutes commodités Loyer : 1.000 € / mois (850€ appartement + 150€ garage) Charges : +150€ / mois (chauffage compris) Dépôt de garantie : +2 mois de loyer hors charges (1.000€ x 2 = 1.000 €). Une opportunité rare dans ce secteur : confort, emplacement et sérénité réunis dans un seul logement. Dossier Locataire et Pièces à Fournir Afin d'étudier les candidatures pour la location, merci de préparer un dossier complet, comportant les pièces suivantes : Documents obligatoires pour le locataire : - Justificatif d'identité : • Carte d'identité • Justificatif de domicile actuel • 3 dernières quittances de loyer OU attestation d'hébergement - Justificatif d'activité professionnelle : • Contrat de travail (CDI fortement souhaité) • OU attestation d'employeur récente indiquant l'ancienneté, le type de contrat et la rémunération - Justificatifs de revenus • 3 derniers bulletins de salaire • Dernier avis d'imposition - Conditions minimales exigées : • Revenu mensuel net minimum = 2 850 € • CDI exigé ou garant avec situation équivalente • Garant possible (après étude supplémentaire de dossier) en cas de revenus insuffisants - Documents du garant : • Pièce d'identité • 3 bulletins de salaire • Dernier avis d'imposition • Contrat de travail