Maison à vendre, 93m², Saint-Jean-de-Boiseau

Description

Dans le bourg de Saint-Jean-de-Boiseau, découvrez cette maison atypique de 93 m². Située dans une rue calme à quelques pas des commerces, des écoles et des transports. - Rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle à manger, salon convivial avec poêle à bois et bibliothèque. Salle de bain avec baignoire et Wc. - Pièce mezzanine au dessus du salon : un bel espace avec pierres apparentes, pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire de 12m2. - 1er étage : une chambre parentale avec penderie, une chambre ou bureau de 8m2, et un palier avec espace détente sur filet d’habitation. - 2ème étage : grande chambre mansardée. - Attenante au bâtiment, une petite véranda lumineuse desservant un petit jardin clos avec pelouse exposé Est de 30m2, sans vis à vis. Eléments constructifs: -Construction pierre de 1800. - Couvertures tuiles et ardoises. -Ravalements de façades arrières réalisés en . - Installations de 2019: ouvertures alu double vitrage, poêle à bois, tableau électrique, Vmc simple flux. Dpe réalisé en avril 2026. Coûts énergétiques actuels: environ 160 euros par mois (gaz et éléctricité). Pas de travaux immédiats à prévoir. N'hésitez pas à me pour plus de photos. Mélodie Quéméner & Hugo Pacaud