Maison à vendre, 163m², La Turballe

Description

A 15 minutes de La Baule ou à 10 minutes de Guérande, la célèbre cité du sel et ses marais salants, venez découvrir cette contemporaine de 2022 RT2012 de 163 m² habitables sur une parcelle de 295 m² qui vous offre en rez de chaussée, 2 chambres, 2 salles d'eau, un salon/séjour avec cuisine ouverte, un cellier, une cuisine indépendante (réaménageable en chambre), une cave à vin, 2 wc, un garage, une terrasse carrelée avec pergola bio climatique. A l'étage un studio (entrée indépendante) de 35 m² avec salle d’eau, un coin cuisine et une terrasse de 33 m² idéal pour recevoir ou pour de la location. Maison à 300 mètres du centre ville, du port ou de la plage qui bénéficie d'éléments de confort de qualité, menuiserie aluminium, volets roulants motorisés, pompe à chaleur air-eau , plancher chauffant, possibilité de créer une 3eme terrasse à l'étage pour végétaliser, installer un jacuzzi ou spa. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 780€ ~ 1060€