Appartement à vendre, 88m², Villefranche-sur-Saône

Description

À Villefranche-sur-Saône, à deux pas du quotidien, découvrez ce bel appartement de 4 pièces de 88,5 m² situé au 2e étage, conçu pour offrir une vraie douceur de vivre. Son atout immédiat : un balcon de 25,3 m², idéal pour prendre l'air sans quitter chez soi, créer un coin repas en extérieur ou profiter de vos moments de détente au calme. La résidence “Nexity - Prélude 1” a été pensée pour accueillir confortablement une vie de famille ou un projet d'investissement locatif, avec un plan qui mise sur l'usage au quotidien. Dès l'entrée, l'espace se ressent. Avec 3 chambres, cet appartement répond naturellement aux besoins d'une famille : chacun conserve son intimité, tandis que le séjour devient le cœur de la vie à partager. La présence d'une salle de bain avec Wc apporte une organisation pratique, permettant de garder un rythme fluide au quotidien. À 88,5 m², vous disposez de suffisamment de surface pour aménager sans contrainte, que ce soit pour une résidence principale où l'on aime recevoir, ou pour un projet locatif où le confort des occupants est un argument clé. Le balcon de 25,3 m² change la manière d'habiter. Ce n'est pas “juste un petit extérieur” : c'est un vrai espace prolongé. On peut y installer une table, y prendre son café le matin, y organiser des soirées simples entre amis, tout en profitant de la lumière et de l'air extérieur. En ville, pouvoir bénéficier d'une telle pièce en plus est souvent ce qui fait la différence entre un appartement “pratique” et un appartement “agréable à vivre” au long cours. L'horizon de livraison renforce l'intérêt du bien : une livraison programmée au 2e trimestre 2027 vous permet d'anticiper sereinement votre installation. C'est un vrai levier pour planifier un emménagement, organiser votre projet de vie ou travailler votre stratégie d'investissement avec davantage de visibilité. Si vous recherchez un 4 pièces à Villefranche-sur-Saône avec un extérieur réellement exploitable, au 2e étage, dans une opération portée par Nexity, ce bien mérite pleinement une visite. Vous pourrez vous projeter concrètement dans vos futurs aménagements, et surtout mesurer l'ampleur de ce balcon, qui deviendra rapidement l'une des pièces les plus utilisées de votre quotidien. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Mickael