Maison à vendre, 114m², Lautenbachzell

Description

Denis Wisselmann vous propose à Lautenbach-Zell 68610 un chalet construit en 1974 dans un cadre de vie calme et verdoyant. Surfaces habitables : 114.56 m² - Surfaces au sol 145.66 m². L'habitation est composée de 2 logements agencés comme suit : . Au 1er niveau 63.21 m² habitables : une entrée/dégagement, une cuisine équipée, un salon et une salle à manger avec une cheminée, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé . Au sous-sol : 51.35 m² habitables : une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau avec un wc, plusieurs espaces rangement. Une véranda d'une surface de 12.58 m² supplémentaires. . À l'extérieur : un garage, une cour et un jardinet. Le logement au sous-sol est accessible soit de l'intérieur par un escalier, soit de l'extérieur par la véranda ce qui permet d'avoir une entrée indépendante. Possibilité de louer ce logement en meublé touristique. Fenêtres double vitrage en pvc, volets roulants motorisés en pvc et battants en bois, cheminée et climatisation réversible. Prévoir des travaux de mise en conformité et de rénovation afin de remettre la maison au goût du jour. Le tout sur un terrain de 2.80 ares. L'audit énergétique est en cours. Honoraires de 6 % Ttc inclus à la charge de l'acquéreur (160 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G Immo sur place Ei - Denis Wisselmann inscrit au Rsac de Colmar n° 798 029 393 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive.