Appartement à vendre, 85m², Metz

Description

Rare dans le secteur de Queuleu Batigere Habitat Vend à Metz (57070) au 11 rue Frédéric Mistral un appartement T4 avec balcons et place de parking en sous/sol. Réf. . Lot n°11 Dpe : D (196 kWh/m2/an) - Ges : D (39 kgCO2/m2/an) Situé à Metz, dans le très recherché quartier de Queuleu, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié alliant calme, cadre résidentiel de qualité et proximité immédiate du centre-ville. Situé au 1er étage avec ascenseur, ce 3 pièces de 85.89 m² se compose d'une entrée avec placard, une cuisine avec cellier, un séjour avec balcon, une salle de bains, un Wc séparé et 2 chambres dont une avec balcon. Une place de parking en sous/sol compris dans le prix complète ce lot. Chauffage individuel au gaz de ville avec production d'eau chaude. Atouts principaux : Proche des commerces, des écoles et des infrastructures de santé. Idéal 1er achat, couple, investissement. Pas de frais d'agence. Travaux d'embellissements à prévoir. Prix (logement + parking) : 189 390€ Copropriété de 34 lots (dont 16 logements) répartis sur 2 entrées. Taxe foncière (logement + garage) : 1381 € Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1210€ et 1690€ (prix moyen des énergies indexés au - abonnement compris) Honoraires à la charge du vendeur. Visite sur rdv et justificatif de financement Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du Cch relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat au plus tard 1 mois à compter du , par e-mail et selon les dispositions consultables