Appartement à vendre, 23m², Grenoble

Description

-A Vendre- Exclusivité- Grenoble- Lui c'est 'Charly', T2 de 23 m², situé au 1er étage d'un immeuble à taille humaine (2 niveaux). Traversant, fonctionnel et lumineux, 'Charly' est parfaitement optimisé pour une vie confortable en milieu urbain. Il se compose d'un espace de vie agréable, d'une chambre indépendante (pour préserver son intimité), ainsi que de Wc séparés. Un luxe rare pour ce gabarit ! 'Charly' bénéficie d'un environnement dynamique tout en restant au clame, à deux pas de toutes les commodités. Il est également très bien desservi par les transports en commun (tram et bus), ce qui le rend particulièrement attractif. Profil idéal : Investisseur à la recherche d'un produit à forte demande locative Primo-accédant souhaitant un premier achat accessible et bien situé 'CHARLY' n'attend plus que son nouveau propriétaire. Pour plus de renseignements et toutes visites n'hésitez pas à : Thomas Miara o6 /t.miara@ mon-nid- Le bien immobilier est soumis au statut de la copropriété. La présente annonce est rédigée par un agent commercial mandataire immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (Rsac) du tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°. Honoraires inclus de 5.95% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 84 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 650.00 et 930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Mon Nid Immobilier : Thomas MIARA Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac