Maison à louer, 50m², Nanterre

Description

Maison de ville avec charme et jardin privatif – Calme & Verdure ? Coup de cœur assuré pour ce havre de paix en ville ! Découvrez cette charmante maison de ville de 647m² au sol (50m² loi Carrez), située au sein d’une petite copropriété paisible, verdoyante et très calme. Un véritable esprit "comme à la campagne" aux portes de Paris. Le bien se compose ainsi : - Rez-de-chaussée : Une entrée ouvrant sur un espace cuisine / salle à manger convivial. La cuisine est semi-équipée et idéalement agencée pour les cuisiniers en herbe et les amoureux des bons repas entre amis. - Sous-sol semi-enterré, aménagé avec fenêtre : Un coin salon cocooning, parfait pour des soirées cinéma ou un espace de détente intimiste. - 1er étage : Un palier avec rangements optimisés, une jolie chambre avec placard intégré, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle avec Wc. - Dernier étage (Combles aménagés) : Un bel espace baigné de lumière, optimisé avec une multitude de rangements sous pente. ? Les extérieurs & Les + - Un magnifique jardin privatif de 30 m² exposé Sud avec cabanon, idéal pour vos déjeuners au soleil, vos moments de lecture, vos plantations ou un barbecue en été. - Une localisation parfaite : au calme absolu, mais à seulement 5 minutes à pied de la place du marché et des commerces de proximité également à 10 min à pied du centre de Rueil-Malmaison. - Transports : Rer A accessible en 15 minutes à pied pour rejoindre facilement Paris. De nombreux bus accessibles à 5 min à pied (direction La Défense). - Stationnement dans la rue avec tarif préférentiel par une carte de résident (9€/mois). Nombreuses places disponibles. En résumé : Un bien rare sur le secteur, plein de charme, offrant une vraie qualité de vie grâce à son extérieur et sa sectorisation idéale. ? Informations complémentaires & Visites - Chauffage au gaz individuel - Dpe : D (réalisé en janvier 2026) - ⁠Location non meublée - Loyer : 1590€ / mois cc - Charges annuelles : 1800€ (gaz et électricité) - Dépôt de garantie : 1560€ - Disponibilité : à partir du 27 juillet 2026 Dossier demandé avant visite (contrat de travail, salaire au moins trois fois loyer, 3 derniers bulletins de salaire, dernier avis d’imposition, copie pièce d’identité). Pour toute question ou pour planifier une visite, merci de nous par message en nous faisant une courte description de votre profil. À bientôt !