Maison à vendre, 156m², Goutrens

Description

Maison À Vendre Opportunité rare sur le secteur! Découvrez cette grande maison individuelle pleine de charme située dans le village très prisé de Cassagnes Comtaux. Construite au cœur de la plus ancienne partie du village, elle offre une surface de 156,18 m² avec un potentiel incroyable. Profitez d'une vue imprenable sur Clairvaux d'Aveyron et Panat depuis le balcon et l'ensemble de la bâtisse, qui se compose : - au rez-de-chaussée d'une cuisine et d'un salon - au 1er étage, d'une grande salle de bain et d'une chambre - au 2è étage, d'une grande pièce, anciennement bibliothèque , à aménager selon vos envies, et d'une chambre Deux caves, un jardin , un grand garage et une grange attenante à la maison font également parti de l'ensemble immobilier. Des travaux sont à prévoir de rénovation et réaménagement sont à prévoir sur ce bien atypique Ne manquez pas cette chance unique de créer la maison de vos rêves. Servitudes : non Référence agence : 1298 Référence annonce : A36c-Pz5-Tog Date de réalisation du diagnostic : Honoraires partagés : le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,00% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 76 923 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 520 € et 8 860 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe mander plus d'informations