Appartement à vendre, 103m², Le Mans

Description

!!! BELLES PRESTATIONS EN HYPERCENTRE !!! Je suis ravi de vous présenter en exclusivité ce charmant appartement clé en main. Atypique et idéalement situé au pied de la place de la République, ce bien avec ses 3 chambres et terrasse est l'équilibre parfait entre vie urbaine et tranquillité ! Au 4ème étage d'un immeuble de 1850 et sécurisé, le bien se compose comme suit : Une entrée desservant une chambre avec placard dressing (15.4 m² au sol) et un WC indépendant suspendu avec lave-mains. Vous découvrirez un salon de 21 m² au sol à la fois lumineux et accueillant et donnant sur une sympathique terrasse intimiste en bois de 9 m² avec une belle vue dégagée, un espace plein air idéal pour partager un apéro entre amis et en toute tranquillité !! Ensuite, une grande cuisine moderne de 27 m² au sol avec un espace repas généreux promettant des repas conviviaux ! Un dégagement dessert un espace buanderie, une chambre de 22 m² au sol et une salle d'eau. Enfin, un des atouts fort de cet appartement est la suite parentale totalisant 50 m² au sol à l'extrémité de l'espace de vie, cette distribution assure confort pour cet espace privatif. Cette dernière se compose d'un 2ème WC indépendant suspendu avec lave-mains, d'un espace bureau avec rangements sous combles, d'une salle d'eau avec rangements ainsi que d'une chambre avec rangements également. Les prestations qualitatives de ce bien s'étendent sur la partie technique avec le chauffage par radiateurs électriques (capteurs), la production d'eau chaude avec un ballon chauffe eau, les baies sont en double vitrage aluminium et toutes les fenêtres de toit bénéficient de volets roulants électriques, couverture en ardoises et saine, visiophone et la fibre est présente. Une cave complète ce lot. Ce bien rare ravira une famille en quête de commodités et de confort ! N'hésitez pas à vous offrir le privilège d'un cadre de vie paisible et agréable, sans faire de compromis sur la proximité avec les commodités de la ville. Je reste disponible pour organiser une visite, merci de valider un financement au prix affiché. Ce bien vous est présenté par Anthony Saussereau , votre conseiller indépendant Dr House Immo.