Appartement à vendre, 42m², Ostwald

Description

A OSTWALD, allée de la Roselière Venez découvrir ce charmant 2 pièces de 42 m², situé au RDJ d'une copropriété de 2015. Il comporte un hall d'entrée, un lumineux séjour - cuisine ouvert agrémenté d'un placard de rangement et donnant accès à la terrasse de 9,46 m² ainsi qu'au jardin de 30 m² entièrement clôturé et exposé SUD-OUEST, une chambre de 11,70 m² disposant également d'un placard de rangement et une salle d'eau efficace (douche - lavabo - WC - lave-linge séchant). Au sous-sol (accessible par ascenseur ou par escalier), un garage d'environ 14m² complète le bien. Chauffage et eau chaude produits par le réseau de chaleur (biomasse) avec compteurs individuels. Fenêtres double-vitrage PVC renforcées. Volets roulants manuels. Logement en bon état général, actuellement loué meublé 820 € charges comprises (725 € de loyer hors charges). Possibilité d'achat vide (fin de bail possible le ). Pas de travaux prévus dans la copropriété hormis des petits travaux paysagers votés (remplacement des plantations + entretien des abords + nettoyage des dalles extérieures communes). Ce que l'on aime : - Le jardin sans vis à vis - La hauteur sous plafond - Le garage en sous-sol - Le tram à 2 pas - La proximité des commerces (6.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 48 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1560.00 euros.