Maison à vendre, 392m², Mittelhausbergen

Description

Maison Mittelhausbergen 8 pièces 392.86 m2 avec terrain 29 ares Opportunité exceptionnelle pour cette maison de près de 400 m2 et son terrain de 29 ares, dans la commune très prisée de Mittelhausbergen, à 15 mn de Strasbourg. Le terrain arboré et constructible offre de nombreuses options, comme la construction de plusieurs maisons ou la possibilité d'une division parcellaire. La maison bénéficie de volumes remarquables et d'une belle et triple orientation Sud-Est, Sud, Sud-Ouest. Elle se compose ainsi : Au 1ère étage : - une entrée spacieuse offrant une belle hauteur sous plafond - un salon séjour lumineux de 65 m2 avec une très belle cheminée - une grande cuisine avec accès direct à la terrasse - trois chambres de 19m², 22m² et 25m² - une salle de bains d'environ 10m² - un Wc séparé Au 2ème étage : - trois chambres de 12m², 20m² et 24m² - une salle d'eau, - un Wc séparé. La maison bénéficie en outre d'un grand sous-sol, d'un garage double et de combles aménageables. Des travaux sont à prévoir pour révéler pleinement tout le charme et le potentiel de ce bien. Les Atouts : - Environnement résidentiel recherché - Terrain exceptionnel - Gros potentiel pour investisseurs ou famille souhaitant bâtir un projet sur mesure. Il s'agit d'une opportunité unique à Mittelhausbergen à ne pas manquer. (5.04 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr Référence annonce : 759 Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,04% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 1 320 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 17 170 € et 23 270 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G