Maison à vendre, 261m², Voreppe

Description

Maison 7 pièces 261 m² En plein coeur de Voreppe, au sein de la Grande Rue, découvrez un lieu de vie absolument unique : près de 260 m2 habitables en duplex, entièrement rénovés, offrant des volumes spectaculaires et une qualité de vie particulièrement rare en centre-village. Dès le premier niveau, les dimensions donnent le ton. La pièce maîtresse est un superbe salon d'environ 50 m2, prolongé par une terrasse de 22 m2, véritable espace extérieur au coeur du village. Une grande cuisine, une buanderie, une salle d'eau, un WC indépendant et une remise complètent ce niveau. L'espace nuit accueille également une très belle suite parentale, disposant de sa propre salle de bains avec douche et baignoire. À l'étage, les volumes continuent de surprendre : une grande mezzanine dessert trois chambres aux dimensions exceptionnelles, dont deux d'environ 18 m2 et une de près de 30 m2, une seconde salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, un WC indépendant ainsi qu'une salle de jeux. Un véritable espace familial où chacun peut disposer de sa place, sans jamais avoir la sensation de manquer de mètres carrés. Le bien a bénéficié d'une rénovation complète en 2020, avec notamment la réfection de la toiture, de l'isolation et des menuiseries. Il dispose également de la climatisation réversible et affiche un excellent DPE B, performance particulièrement remarquable pour un bien de cette nature. Les façades de l'immeuble vont prochainement être rénovées, les travaux ayant déjà été votés et budgétisés. Enfin, son emplacement permet de profiter pleinement de la vie de centre-bourg : commerces, écoles et services sont accessibles à pied depuis la Grande Rue piétonne. Un bien rare, spectaculaire par ses volumes et difficilement comparable. À mi-chemin entre l'appartement de caractère et la maison de village, il s'adresse à ceux qui recherchent beaucoup d'espace, une rénovation aboutie et surtout un lieu de vie que l'on ne retrouve pas ailleurs. Surface : 261 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 2 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 70 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 € et 1 710 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).