Appartement à vendre, 31m², Saint-Malo

Description

Appartement de 30,69 m² situé au cœur de Saint-Malo Intra-Muros, au 2e étage d’un immeuble du XVIIIème siècle. Grâce à sa configuration en angle et ses quatre fenêtres, le logement bénéficie d’une belle luminosité. Sa hauteur sous plafond d’environ 3,10 m apporte également une vraie sensation d’espace. Il comprend une pièce de vie, une cuisine séparée et une salle de bains. La pièce principale a été optimisée avec une estrade intégrant un second lit double, utilisable comme canapé lorsqu’il est rangé : une configuration particulièrement pratique pour un pied-à-terre ou une résidence secondaire. Points forts : - emplacement au cœur d’Intra-Muros - appartement lumineux en angle - 2e étage - belle hauteur sous plafond - cuisine séparée - couchage double supplémentaire intégré - charme de l’ancien - possibilité de vente meublée. Le logement a précédemment été exploité en location courte durée. Toute future exploitation de ce type reste soumise à la réglementation en vigueur et aux autorisations éventuellement nécessaires auprès de la Ville de Saint-Malo. Accès par un escalier ancien en colimaçon. Diagnostics réalisés – DPE F. Prix : 139 900 € Vente directe propriétaire. Premier contact par message. Visites sur rendez-vous. Agences : merci de ne pas me solliciter.