Appartement à vendre, 211m², Saint-Etienne

Description

Appartement 7 pièces 211 m² Idéalement situé en plein coeur de Saint-Étienne, à proximité immédiate de toutes les commodités, avec le tramway au pied de l'immeuble, découvrez ce superbe appartement bourgeois d'environ 211 m2. Situé dans une copropriété de caractère, parfaitement entretenue, ayant bénéficié d'une rénovation complète de la façade, des balcons et des garde-corps, ce bien offre un cadre de vie de qualité. L'appartement se compose d'un vaste sas d'entrée desservant une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un spacieux double salon-séjour baigné de lumière. Les volumes généreux et le charme de l'ancien séduiront les amateurs de beaux espaces. L'espace nuit comprend six chambres, dont deux disposent de leur propre salle de bains, ainsi qu'une troisième salle de bains commune. Vous trouverez également deux WC indépendants et une buanderie. Actuellement exploité en colocation, avec des baux de courte durée, ce bien génère un excellent rendement locatif, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investisseur. Il conviendra également parfaitement à une grande famille ou à toute personne recherchant un vaste appartement en centre-ville. Pour un confort optimal, l'appartement est équipé de double vitrage côté cour et de triple vitrage côté rue. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Lucile Forlico GTI Immobilier. [Coordonnées masquées] Surface : 211 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 24 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 124 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 730 € et 2 400 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)