Maison à vendre, 43m², Aizenay

Description

Description Investissement locatif en DENORMANDIE, DEFICIT FONCIER, LMNP NON GERÉ, LOCAVANTAGES — Lot T2 de 43 m² à Aizenay (Quartier Centre-Ville). Coût total clés en main 223372 €. Le bien : Plateau brut duplex T2 de 43 m² habitable (48 m² au sol) à aménager au centre d’Aizenay. Comprend séjour avec cuisine, chambre avec balcon, salle d’eau avec WC, parking et cave. Travaux prévus : Aménagement d’une cuisine équipée, rénovation salle d’eau avec WC, isolation murs, faux plafonds, électricité, plomberie, sols refaits. Installation chauffe-eau, VMC, menuiseries intérieures reprises, peinture et finitions réalisées.. Livraison clé en main sous 16 semaines après acte. Points forts : Immeuble de caractère / cachet ancien, Quartier central / cœur de ville, Travaux valorisants / forte défiscalisation. Photos supplémentaires, plans détaillés, descriptif et vidéos disponibles sur simple demande. Réservez un créneau avec notre équipe commerciale pour une présentation complète du projet et de son dispositif fiscal. Opportunité unique – attribution par ordre de réservation. ICM – Investissement Clés en Main Depuis 2018, ICM accompagne les investisseurs dans plus de 500 opérations et plus de 70 M€ investis. Notre offre est 100 % clés en main : sélection du bien, validation fiscale, travaux pilotés par ICM Travaux, ameublement et mise en location immédiate. Label exclusif ICM 360™ : sécurité, performance et transparence grâce à un reporting clair à chaque étape.