Maison à vendre, 170m², Villenauxe-la-Grande

Description

A 4 kilomètres de Villenauxe, ... Ici, le mot « pavillon » est presque trop sage Dès l'entrée, le ton est donné : une cuisine moderne, élégante et parfaitement intégrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière. Un vrai espace à vivre, à recevoir, à cuisiner, à partager bref, une maison pensée pour le quotidien, mais avec ce petit supplément de standing qui change tout. La partie principale accueille trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC, dans une distribution simple, fluide et efficace. Et parce que recevoir ses proches, c'est encore mieux quand chacun garde son intimité, la maison réserve une excellente surprise : un second espace comprenant une buanderie et une chambre supplémentaire avec sa propre salle d'eau et ses WC. Chambre d'amis XXL, espace pour un grand enfant, suite indépendante chacun pourra y trouver son compte, sans jamais se marcher sur les pieds. Côté confort, la maison n'a clairement pas été équipée à moitié ! Chauffage par pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible, ballon d'eau chaude thermodynamique, VMC, double vitrage PVC et moustiquaires : tout est pensé pour être bien chez soi été comme hiver. Et puisque confort peut aussi rimer avec économies, des panneaux photovoltaïques assurent une partie de la consommation de la maison, avec revente du surplus. Vous manquez toujours de place dans le garage ? Ici, il va falloir trouver une autre excuse ! Un vaste double garage est complété par un troisième garage indépendant. Voitures, motos, vélos, atelier, stockage ou collection de cartons « à trier un jour » : il y a de quoi faire. Et dehors, on ne baisse pas le niveau. La pièce de vie se prolonge par une belle terrasse carrelée avec pergola, idéale pour profiter des beaux jours. Le tout prend place sur un terrain entièrement clos de 1 020 m² et piscinable histoire de laisser encore un peu de place à vos futurs projets. Même l'arrivée à la maison a été soignée : portail motorisé, visiophone et caméra pilotable à distance. Pratique, sécurisant et parfaitement dans l'esprit du bien. Moderne, confortable, économe, généreuse et surtout intelligemment pensée, cette maison coche beaucoup de cases y compris celles auxquelles on ne pense qu'après avoir emménagé. Un bien où les prestations ne sont pas là pour faire joli sur l'annonce : elles sont là pour rendre la vie plus simple. Et ça, ça change tout.