Appartement à vendre, 46m², Grenoble

Description

À vendre - Comptoir Immobilier de France Grenoble-Grésivaudan : Idéal investisseurs ou primo-accédants : un appartement 2P+C de 46 m2 environ, situé au 3ème étage avec ascenseur par demi-palier, dans une copropriété sécurisée. L’entrée dessert une cuisine dinatoire d’environ 8 m2, un salon/séjour, une chambre, une salle de bains et des Wc indépendants. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Système de chauffage et eau chaude individuelle au gaz huisseries en double vitrage classe énergétique E/E. Le logement n’est pas soumis au dispositif d’encadrement des loyers. Le montant des charges annuelles de copropriété s’élève à 951 € (eau froide comprise dans les charges), dont 552€ de charges locatives. Taxe foncière 2025 : 1 529 € (Teom : 169 €). L’Appartement est vendu avec une cave en sous-sol. Idéalement situé rue Eugène Varlin, dans le secteur Clinique Mutualiste, à proximité immédiate des Grands Boulevards et de toutes les commodités (commerces, transports en commun, axes routiers…). Pour plus d'informations, contactez Anouk Mangournet au O7 . Comptoir Immobilier De France - Plus d'informations sur cif- - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »