Appartement à vendre, 31m², Saint-Nazaire

Description

Appartement 2 pièces avec jardin privatif – Secteur résidentiel calme À proximité du quartier des Québrais, dans un environnement résidentiel et paisible, découvrez ce charmant appartement 2 pièces en rez-de-jardin, situé au sein d'une petite copropriété. À rafraîchir, ce bien se compose d'une pièce de vie avec espace cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'un toilette indépendant. Certaines photos sont retravaillées par l'IA afin de faciliter votre projection. Son véritable atout : un jardin privatif agrémenté d'un cabanon, offrant un espace extérieur agréable et fonctionnel pour profiter pleinement des beaux jours. Idéal pour un premier achat ou un investissement, ce bien réunit calme, potentiel et cadre de vie agréable. N'hésitez plus, une visite s'impose ! Honoraires inclus de 6.3% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 euros. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 180 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 962.00 euros et 1302.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller eXp Realty : Aurélie Bouvais Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac Saint-Nazaire