Appartement à vendre, 24m², Serres

Description

Appartement T1 Bis de 24 m² à Serres (05)- Idéal Investissement À VENDRE – APPARTEMENT À SERRES (05700) – 24 m² – 1 CHAMBRE – CENTRE-VILLE Situé à Serres, petite Cité de Caractère au cœur du Parc naturel régional des Baronnies Provençales, découvrez cet appartement de 24 m², idéalement situé en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces et services. À seulement 1 heure de Nyons et environ 40 minutes de Sisteron, Serres offre un cadre de vie agréable entre Provence et Hautes-Alpes, particulièrement apprécié pour son environnement naturel, ses paysages et ses activités de plein air. Un appartement fonctionnel au cœur de Serres Situé au 2ᵉ étage d'un immeuble de 3 étages, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique permettant de rejoindre facilement les commerces et services du quotidien : pharmacie, restaurants, supermarché et commerces de proximité. D'une superficie d'environ 24 m², il se compose de : - Un séjour avec coin cuisine - Une chambre - Une salle d'eau - Double vitrage - Interphone à l'entrée de l'immeuble Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, qui nécessitent un remplacement. Un bien adapté à un investissement locatif Grâce à sa localisation en centre-ville, sa surface compacte et son agencement avec une chambre séparée, cet appartement peut convenir à différents projets : - Premier achat immobilier - Résidence principale pour une personne seule - Pied-à-terre dans les Hautes-Alpes - Investissement locatif - Location à l'année Informations complémentaires: - DPE : D - Taxe foncière : 500 € / an - Charges de copropriété : environ 30 € / mois, comprenant notamment l'entretien des parties communes, l'eau et l'électricité des communs. Pourquoi investir à Serres ? Serres bénéficie d'un environnement privilégié au cœur des Baronnies Provençales, avec un accès rapide aux principaux axes permettant de rejoindre notamment Sisteron, Gap et Nyons. Un appartement de petite surface en centre-ville de Serres peut ainsi représenter une opportunité intéressante pour un acquéreur recherchant un bien accessible, fonctionnel et facilement exploitable en résidence principale ou dans le cadre d'un projet immobilier locatif. Prix de vente: 49 000 € honoraires charges vendeur Réf: 3017JMD Pour vous accompagner dans votre projet contactez Jean-Marc DONNET agissant en qualité d'agent immobilier de la SAS CALATHEA-IMMOBILIER. Siren: 944690262. Carte professionnelle CPI CCI de Gap Référence annonce : 3017JMD Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Charges prévisionnelles annuelles : 360 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :