Maison à vendre, 188m², Bordeaux

Description

Au coeur du quartier Ornano/Tondu, à deux pas de Saint-Genès, cette maison en pierre dégage un charme authentique grâce à ses éléments d'époque soigneusement préservés : parquet massif, cheminées et moulures raffinées. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un salon côté rue et un séjour lumineux prolongé par une véranda donnant sur un jardin intime exposé sud-ouest, parfait pour profiter du calme. La cuisine indépendante, entièrement équipée, offre un accès direct à ce même espace extérieur. À l'étage, trois chambres spacieuses disposent chacune d'une salle d'eau privative, d'un dressing et de WC. Le dernier étage propose deux pièces supplémentaires et une salle d'eau, pouvant servir de bureau, chambres d'appoint ou espace indépendant. Une cave avec buanderie complète ce bien fonctionnel. Possibilité de louer un emplacement de parking à proximité. À proximité : commerces, écoles Saint-Genès, Magendie et Alain Fournier, tramway ligne A et lignes de bus 1, 20, 24 et 86. Un cadre idéal pour conjuguer vie de famille, confort et proximité du centre-ville. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)